Charmante Whg mit Balkon & EBK | Parkett | modernes Bad | Aufzug
Objektnummer: 14623S-76
Adresse
Straße: Schönbachstraße 76
Ort:
04299 Leipzig
Stadtteil:
Stötteritz
Zahlen
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche: 67,64 m²
Etage: 1
Anzahl Zimmer: 2,0
Anzahl Badezimmer: 1
Kaltmiete: 810,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Warmmiete: 990,00 €
Kaution: 2.430,00 €
Details
Bad: Dusche, Badewanne
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Balkon/Terrasse/Garten:
Balkon
Aufzug:
Personenaufzug
Heizung: Zentralheizung
Abstellraum: Ja
Objekttyp:
Etagenwohnung
Nutzungsart:
Wohnen
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen stilvollen Zuhause im Herzen eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1905, der 2014 aufwendig saniert wurde. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit elegantem Parkettboden, der sich durch alle Räume zieht und für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Die separate Wohnküche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Die bestehende Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller sowie einem Abstellraum auf halber Treppe.
Ein großer, gepflegter Innenhof ergänzt dieses attraktive Angebot und schafft Raum zum Verweilen im Freien. Diese wunderschöne Wohnung ist sofort bezugsfrei und ist der perfekte Ort für jene, die den Charme eines Altbaus mit modernen Standards suchen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin, um sich von der Eleganz und dem Komfort dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
Ausstattung
- Stilvoller Altbau, Baujahr 1905 | Hochwertige Sanierung 2014
- 2 Zimmer, ca. 67 m² | tolle Raumaufteilung
- Großzügiger Balkon
- Eleganter Parkettboden in allen Räumen
- Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper
- Separate Wohnküche | Einbauküche gegen Ablöse
- Abstellraum auf halber Treppe
- Keller
- Aufzug
- Zentralheizung (Gas)
- Großer Innenhof
Lage
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Im Südosten von Leipzig befindet sich das Viertel Stötteritz, gekennzeichnet durch seinen idyllischen Vorstadt-Charme; herrschaftliche Villen im Jugendstil sowie sanierte Gründerzeitbauten runden das heterogene Erscheinungsbild des Quartiers ab.
Insbesondere Familien mit Kindern sowie Studenten lockt es vermehrt in jenen Stadtteil; die Anbindung an die City ist durch Tram, Bus und S-Bahn gegeben. Zudem bietet die Holzhäuser Straße als Hauptverkehrsachse ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Doch auch Erholung wird im Viertel groß geschrieben: Mit 16,7 Hektar bietet das Stötteritzer Wäldchen ausreichend Raum zum Genießen der Natur sowie ihrer angenehmen Ruhe.
Den historischen Kern von Stötteritz bilden die zum Anfang des 18. Jahrhunderts im barocken Stil erbaute Marienkirche sowie der alte Gutshof.
Des Weiteren sorgen attraktive Kleingartensiedlungen im Viertel für ein ländliches Ambiente.
Als Besuchermagnet schlechthin beweist sich in der Nähe des Viertels in Probstheida das populäre Völkerschlachtdenkmal sowie der anliegende Wilhelm-Külz-Park.