Atemberaubendes Wohnerlebnis im Leipziger Süden
Ihr neuer Rückzugsort: Modernes Wohnen im Grünen
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accept-immobilien GmbH
Löhrstraße 11
04105 Leipzig
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Die angebotenen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung. Offene Küchen schaffen ein großzügiges Wohngefühl, während Terrassen oder Balkone zusätzlichen Freiraum bieten. Die durchdachten Grundrisse maximieren die Wohnqualität und lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die hochwertig ausgestatteten Badezimmer überzeugen bis ins Detail: Großformatige Designfliesen, elegante Badewannen und Duschen verwandeln sie in wahre Wohlfühloasen. Stilvolle Akzente setzen edle Armaturen und hochwertige Materialien. Die modernen Bäder sind zudem mit Handtuchheizkörpern, Waschtischunterschränken sowie beleuchteten Spiegeln ausgestattet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die individuell regulierbare Fußbodenheizung, die alle Räume mit angenehmer Wärme versorgt. Die Böden aus Echtholzparkett in edler Eichenoptik verleihen den Wohnungen eine warme und einladende Atmosphäre. Elektrisch bedienbare Holzfenster mit Sicht- und Sonnenschutz ermöglichen eine flexible Anpassung der Lichtverhältnisse ganz nach Ihren Vorlieben.
Die Wohnungen sind perfekt auf moderne Wohnansprüche abgestimmt: Fernwärme, Glasfaseranschluss sowie TV-, Radio- und Internetanschlüsse in allen Räumen gehören zur Standardausstattung.
Die Wohnanlage bietet zusätzlich ein verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Areal mit großzügigen Spiel-, Freizeit- und Bewegungsflächen. Eine geplante Kindertagesstätte und ein Nahversorger vor Ort erhöhen die Wohnqualität weiter.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Stellplätze im Parkhaus zur Verfügung. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen.
- Durchdachte Grundrisse
- Moderne Ausstatttung
- 2 bis 4 Zimmer
- Offene Küchen
- Balkon & Terrasse
- Lichtspots im Flur und Bad
- Moderne Bäder mit Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, beleuchtetem Spiegel usw.
- Hochwertiges Echtholzparkett in Eicheoptik
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Videogegensprechanlage
- Glasfaseranschluss
- Kellerraum
- Fahrradraum im Kellergeschoss
- Stellplätze im Parkhaus
- Aufzug
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.
Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.
Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
| Objekt-Nr. | Status | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Kaltmiete | Grundriss | Exposé |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14245-21A8.18 | Reserviert | DG | 2,0 | 88,06 m² | 880,60 € | Ansehen | Ansehen |
| 14447-N4.01 | Verfügbar | EG | 2,0 | 48,01 m² | 585,72 € | Ansehen | Ansehen |
| 14493-N4.03 | Verfügbar | EG | 3,0 | 83,19 m² | 998,28 € | Ansehen | Ansehen |
| 14505-N4.05 | Verfügbar | EG | 3,0 | 78,03 m² | 850,53 € | Ansehen | Ansehen |
| 14507-N4.06 | Reserviert | EG | 3,0 | 83,19 m² | 898,45 € | Ansehen | Ansehen |
| 14449-N4.08 | Verfügbar | EG | 2,0 | 48,01 m² | 528,11 € | Ansehen | Ansehen |
| 14451-N4.09 | Verfügbar | 1 | 2,0 | 47,78 m² | 530,36 € | Ansehen | Ansehen |
| 14479-N4.10 | Reserviert | 1 | 3,0 | 72,80 m² | 800,80 € | Ansehen | Ansehen |
| 14513-N4.11 | Reserviert | 1 | 3,0 | 82,88 m² | 911,68 € | Ansehen | Ansehen |
| 14525-N4.12 | Reserviert | 1 | 3,0 | 77,67 m² | 854,37 € | Ansehen | Ansehen |
| 14527-N4.13 | Reserviert | 1 | 3,0 | 77,67 m² | 893,21 € | Ansehen | Ansehen |
| 14515-N4.14 | Reserviert | 1 | 3,0 | 82,88 m² | 911,68 € | Ansehen | Ansehen |
| 14453-N4.16 | Verfügbar | 1 | 2,0 | 47,78 m² | 549,47 € | Ansehen | Ansehen |
| 14455-N4.17 | Verfügbar | 2 | 2,0 | 47,78 m² | 597,25 € | Ansehen | Ansehen |
| 14485-N4.18 | Reserviert | 2 | 3,0 | 72,80 m² | 873,60 € | Ansehen | Ansehen |
| 14529-N4.20 | Reserviert | 2 | 3,0 | 77,67 m² | 932,04 € | Ansehen | Ansehen |
| 14519-N4.22 | Reserviert | 2 | 3,0 | 82,88 m² | 919,97 € | Ansehen | Ansehen |
| 14457-N4.24 | Reserviert | 2 | 2,0 | 47,78 m² | 535,14 € | Ansehen | Ansehen |
| 14535-N4.29 | Reserviert | 3 | 3,0 | 79,51 m² | 954,12 € | Ansehen | Ansehen |
| 14523-N4.30 | Reserviert | 3 | 3,0 | 82,88 m² | 928,26 € | Ansehen | Ansehen |
| 14491-N4.31 | Reserviert | 3 | 3,0 | 72,80 m² | 815,36 € | Ansehen | Ansehen |
| 14461-N4.32 | Verfügbar | 3 | 2,0 | 47,78 m² | 573,36 € | Ansehen | Ansehen |
| 14463-N4.33 | Reserviert | DG | 2,0 | 45,93 m² | 528,20 € | Ansehen | Ansehen |
| 14473-N4.34 | Reserviert | DG | 4,0 | 97,94 m² | 1.210,63 € | Ansehen | Ansehen |
Voraussetzungen für eine erfolgreiche Anmietung
- Mietbeginn ist ab Mai 2025 möglich
- die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate
- das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens das 2,5/3-fache der monatlichen Warmmiete betragen
- der Einsatz eines Bürgen ist möglich
- die Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist ausgeschlossen
- Einreichung der Schufa-Auskünfte aller Vertragspartner
- Einreichung der letzten drei Gehaltsnachweise aller Vertragspartner
- Nachweis der Haftpflichtversicherung sowie den dazugehörigen letzten Zahlungsbeleg
Gibt es eine Mindestmietdauer?
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate. Das Mietverhältnis ist erstmalig zum Ablauf des Zeitraums von 15 Monaten nach Beginn des Mietverhältnisses mit der gesetzlichen Kündigungsfrist ordentlich kündbar. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Parteien zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.
Wie hoch ist die Kaution und entstehen weitere einmalige Kosten?
Die Kaution beträgt zwei Nettokaltmieten (die Nettokaltmiete nebst Nebenkosten sind im Mietvertrag ausgewiesen). Weitere Kosten wie beispielsweise Vermittlungsgebühren fallen nicht an.
Welche Optionen stehen zur Zahlung der Kaution zur Verfügung?
Die Kaution kann in einer oder drei Raten gezahlt werden. Das entsprechende Kautionskonto ist im Mietvertrag angegeben.
Sind Pkw-Stellplätze vorhanden?
Für die 3-Zimmer-Wohnungen ist ein Stellplatz im Parkhaus zugeordnet. Diese müssen für 90,00 € mtl. angemietet werden.
Sind E-Lademöglichkeiten vorhanden?
Nein E-Lademöglichkeiten stehen nicht zur Verfügung. Im nahegelegene Einkaufszentrum "Lidl" stehen E-Lademöglichkeiten zur Verfügung
Gibt es Kellerräume zu den Wohneinheiten?
Jeder Wohneinheit ist ein Kellerraum zugeordnet.
Wer ist Telefon-/ Internet und TV-Anbieter?
Das Objekt wird von PYUR erschlossen.
Wo befinden sich Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner?
Die Abstellmöglichkeiten befinden sich in den Badezimmern oder auch in den Abstellräumen der jeweiligen Wohnung.
Wer ist mein Ansprechpartner?
Für die Vermietung der Wohneinheiten ist die accept-immobilien GmbH zuständig. Sowohl die Unterzeichnung der Mietverträge als auch die Übergabe werden über die Hausverwaltung geregelt. Während der gesamten Mietzeit ist die Hausverwaltung Ihr erster Ansprechpartner. Die Kontaktdaten werden Ihnen bei Vertragsabschluss mitgeteilt.